我国万科地产。   图 : 财华网

我国的房地产行业近年来越来越萧条，无论是新房子、预售房或者二手房价格都连续下跌，很多群众失去了对房地产业的自信心。为了挽救陷入困境的房地产行业，我国最近颁布了
3
项“里程碑式”的相关政策，并计划通过提升相关部门的“保障房”，消化吸收多馀新房。但有关政策并没达到预想中的总体目标，中国房产发售公司的股价仍不断展现下跌的趋势。

我国政府在 17 日发布 3
项解救房地产行业的新措施，分别为大量收购产能过剩房子、减少质押贷款首付额度及其撤销首套房与第二套住房的利率下限等。与此同时，中国中央银行也针对国企开设
3,000 亿元人民币的保障房贷款，试图以“合理价格选购已完成与未卖出的住宅，用以保障性住房政策”。

报道强调，国内房地产市场在高峰期曾占全国各地 GDP 的 25% 。而我国官方数据显示，在今年的1 到 4 月，我国未售新房总面积大约是
3.91 亿平方公尺，较 2023 年同比增长了了 24%。

在我国房产泡沫无法维繫，相关部门的救楼市对策也不可挽回群众自信心。图片出处：达志影象/美联社资料照片

如果购买国内所有的未售新房子，预计可能耗费 1 兆美金，等同于中国今年预算赤字的 78%。我国政府此前曾宣布需在 18
个月内消化吸收全部未售新房子的库存，而近期将时间进程调整成 28
个月，且在我国很多地方政府已经倒闭或债务缠身的大环境下，大部分当地政府肯定会想要扩张收益率相对较低的保障房项目，我国耗费多馀房产总体目标越来越难以达到。

但是报道称，我国政府颁布所谓“里程碑式”政策后，依然没成功促进中国国内房地产需求，都没有提升中国房地产业自信心及其“可持续”。大部分我国的投资人仍对房地产有关公司的情况感到焦虑，继昨日房地产股暴跌以后，很多国内的房产开发上市公司股价今日仍展现低迷。在其中，我国万科地产截止到在下午
1 点的时候，股票下跌 2.05%；我国的佳兆业地产股票价格更加是跌了 7.22%；世茂集团股票价格也跌了 0.85
%，表明一个新的房地产业股灾政策效应十分有限。

我国政府颁布房地产业股灾现行政策，但是却没办法提升投资者的信心，房产开发发售公司的股价仍展现下跌。   图 :
腾讯新闻

截止到 21 日在下午 1 点，我国万科集团的股票下跌 2.05%。   图： google 金融

截止到 21 日在下午 1 点，佳兆业地产的股票下跌 7.22%。   图： google 金融

截止到 21 日在下午 1 点，世茂集团的股票下跌 0.85%。   图： google 金融